金融超市
客服电话400-108-9696
当前位置: 主页 > 产品推荐 >

组合贷

时间:2014-12-27 12:01
机构名称: 民生银行
联 系 人 : 暂无
联系电话: 01095568
融资方式: 债权
面向行业: 节能环保 移动互联 新材料 新能源 信息技术
产品优势:
产品详情:
       1. 产品介绍 “组合贷”是一种“1(核心不动产抵押)+N(其他补充担保措施)”的组合担保融资模式,即中小企业客户以核心不动产抵押为主担保方式且为我行第一抵押权人,并追加其他补充担保措施向我行申请授信,我行给予最高授信额度不超过抵押物评估值150%(工业土地及厂房不高于评估价120%)的短期融资业务。 授信额度期限原则上不超过为三年、单笔业务期限不超过一年;还款方式为按月付息,到期一次还本;贷款用途仅限于日常经营周转;定价标准原则上不低于基准利率上浮15%。
      
      申请人的准入基本条件包括: 1、企业注册成立二年(含)以上,或其主要股东(含实际控制人)本行业经营经验三年(含)以上; 2、企业主营业务清晰,有稳定的产购销渠道,现金流量充足,具备足够的还款能力;贷款用途符合流动资金贷款管理办法的规定;企业无不良商业及银行信用记录; 3、企业实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录。
      2. 成功案例分析
      北京博雅英杰科技股份有限公司
      北京博雅英杰科技股份有限公司是注册于北京市海淀高新科技园区的新三板上市高新技术企业,是中关村唯一具有公安部治安管理信息系统建设资质的企业。博雅英杰是一家以管理信息化产品为主业的软件开发公司。公司专攻政府管理信息化产品的研发,并针对民用应用领域开发了物联网智能大厦、物联网物流货品监控及物流管理信息系统等多项物联网信息管理系统。在同行业中,无论是硬件集成,还是软件开发或售后服务都是首屈一指的。 由于公司产品所针对的下游客户主要集中在政府部门领域,虽然回款数量上有保障,但在时间上的不稳定性给公司正常的现金周转带来了一定的麻烦;同时由于所处行业属于国家“十二五”规划重点扶持、发展的领域,越来越多的竞争者加入到了该行业中,在给博雅英杰带来潜在竞争压力的同时,也提升了公司购买原材料以及开拓下游市场的成本。因此公司在日渐发展壮大的同时,也越发感受到了需要一定的外界资金注入的支持,来缓解公司日常经营周转所遇到的现金流压力。 在了解了企业的详细情况后,民生银行中小直营中心的同事首先确立了企业所处行业软件业为国家及北京市政府明确鼓励发展的行业,而北京市软件业增加值占地方GDP的比重较高,行业增加值的增长速度高于地方GDP增长速度,且具有良好的稳定性;同时也符合我行重点支持的行业分类,可以给予一定的信用额度。但根据企业的实际情况,企业有500万的资金缺口,而根据我行的信用贷款标准,所能给予的授信额度只有200万;因此建议企业拿法人名下评估价值约200万的房产作抵押,我行将其抵押价值放大到150%,即房产抵押价值达到300万,同时由法人代表提供个人连带无限责任担保,最后决定给予企业一年期500万的综合授信额度,为企业的日常经营周转提供了有力的支持。
------分隔线----------------------------

北京中关村生命科学园发展有限责任公司
地 址:北京市昌平区生命园路29号创新大厦A301 邮编:102206
网站备案号:京ICP备13067486号-1